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          南昌裝配式箱房創新亮點頗多嗎

          南昌裝配式箱房這個裝配式住宅體系由*明筑主導,2016年在*集團立項,2018年亮相中國住博會。這個體系持續迭代更新,在300多項重要節點上優化突破,涵蓋建筑、結構、機電、精裝等各專業,初步形成成套企業工法,集合設計、采購、安裝等一體化解決方案。目前,已應用拓展至租賃住宅、學校、高層公建等細分領域,至今取得相關專利近200項,主導及參編/參研行業標準、省部級課題20余項,并獲國家第二批裝配式建筑產業基地認定。

          *明筑以直屬鋼構制造安裝公司、幕墻圍護公司和集團40年的各類建筑施工總承包經驗為業務基石,是業內為數不多、真正具備完整EPC服務能力的鋼結構裝配式建筑服務商。公司在*省宣城市投建的新一代裝配式建筑科技產業園已于今年3月開工,總投資約15億元,涵蓋鋼結構、外圍護、內裝等核心部品部件的生產制造及研發,致力打造為建筑工業化智能制造和產學研一體化的新型專業產業園區。


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          本次科技成果評估,全裝配多高層鋼結構住宅體系獲得了住建部專家組的認可。專家組認為,研發團隊針對多高層鋼結構住宅開展了系列研究,基于裝配式技術與被動房技術的有效融合,通過對主體結構系統、外圍護系統、建筑防護構造、抗震性能優化及內裝機電一體化研究,形成新型多高層鋼結構住宅集成系統,并提供了從設計、制作、安裝全過程成套技術資料,創新亮點頗多,具有用鋼量較低、受力可靠、安裝簡單、建筑戶型匹配度高等優點,初步形成部品部件的模數化、標準化和工廠化基礎,優化提升了建造品質,提高了建造速度。

          同時,專家還提出了下一步研發指導意見,建議針對建筑平立面、鋼框架剪力墻、施工速度、成本菜單化梳理等方面深度剖析,過程中做好示范總結工作,通過項目實踐,進行技術驗證及持續優化。評估委員會專家一致認為:*明筑S-SYSTEM體系總體達到國內領先水平,具有推廣應用價值,同意通過評估。

          下一步,*明筑將遵照專家提出的指導意見,扎實推進各項工作,進一步提升自主創新能力和核心競爭力,穩步推進裝配式建筑產業化發展,及時探索總結發展經驗,助力集團提升綜合實力,發揮龍頭企業的示范**和帶動作用,為推動行業轉型升級發展貢獻一份力量。

          南昌裝配式箱房鋼結構住宅是我國近年來推廣的重點,多份國家層面文件以及近幾年來住房城鄉建設部年度重點工作安排都有提到要積極推進鋼結構住宅建設試點。就裝配式鋼結構住宅的發展情況以及接下來需要重點解決的問題,*省鋼結構協會秘書長*近日接受中國建設報記者采訪時表示,裝配式鋼結構住宅具有質量、環保、安全等多重優勢,目前發展中面臨的難題主要在現場拼裝環節,還需要進一步補齊安裝水平、安裝體系、標準工法、產業工人等方面的短板,并積極推動裝配式鋼結構住宅進入商品房市場。

          相比而言,*在發展裝配式鋼結構住宅方面起步較早。2000年,*(集團)控股有限公司建設了兩棟18層的裝配式鋼結構住宅進行試點。2012年,**重工股份有限公司在*市建設了8棟12層的裝配式鋼結構住宅作為員工宿舍。2018年,*省裝配式鋼結構住宅開始大量應用在政府建設的保障性住房和拆遷安置房。

          綜合起來看,消費者當前*關心的還是裝配式鋼結構住宅的質量。*就此表示,裝配式鋼結構住宅的產品性能與傳統現澆鋼筋混凝土住宅基本相當。“在專業的裝配式鋼結構住宅體系中,如果注意建筑的物理性能,是可以把防滲、防漏、防火、隔聲、保溫等質量問題解決好的。”

          在工程造價方面,裝配式鋼結構住宅要比傳統混凝土住宅略高一些。究其原因,*認為,主要在于構件的標準化程度低,比如柱子、梁等,基本上是一個工地一個尺寸。去年,住房城鄉建設部出臺了《鋼結構住宅主要構件尺寸指南》,對構件的編碼規則、常用截面形式和尺寸、連接節點等進行規定。“當各個鋼結構制造廠都生產相同規格的鋼結構柱梁構件時,設計單位和施工企業的效率就可以得到提升,裝配式鋼結構住宅的成本也會大幅下降。”

          今年年初,住房城鄉建設部發布了2020年度全國裝配式建筑發展情況的通報。去年新開工裝配式混凝土結構建筑4.3億平方米,同比增長59.3%,占新開工裝配式建筑的比例為68.3%;裝配式鋼結構建筑1.9億平方米,同比增長46%,占新開工裝配式建筑的比例為30.2%。從通報的數據可以看出,裝配式鋼結構建筑所占的比例還比較小,并且增速也慢于裝配式混凝土結構建筑。

          對于裝配式鋼結構建筑占比較小的情況,*認為,原因主要在設計院這個環節。“我們的調研發現,現在大概90%的設計院只會設計混凝土建筑,不會設計鋼結構建筑。然后我們又進一步追溯,發現大學培養的學生基本都是學習混凝土結構,鋼結構相關課程要到研究生階段才有,所以后續在高校的專業設置、課程設置上要做一些改革。另外,設計院也要有創新精神,現在很多大型施工企業的創新動力很足,但設計院卻相對缺乏,相關部門可以出臺一些鼓勵政策,比如提高裝配式鋼結構建筑的設計費用。”

          接下來,如何進一步推進裝配式鋼結構住宅發展?*認為,當前需要重點解決的問題主要在工地拼裝環節。“構件在工廠生產時精度容易控制,質量可以得到較好保證,消費者擔心的裝配式鋼結構住宅質量問題大多出現在工地安裝環節。目前安裝工具、安裝技術水平還不夠,并且很缺乏有經驗的產業工人,安裝體系也沒有達到所希望的標準,這一塊的短板需要盡快補上。”

          除了住宅,公共建筑一直是鋼結構應用的重要領域,目前體育場館、交通樞紐等大型場館采用鋼結構的較多。去年8月,住房城鄉建設部等9部門聯合發布《關于加快新型建筑工業化發展的若干意見》提出,鼓勵醫院、學校等公共建筑優先采用鋼結構。*表示,目前一些地方的鋼結構醫院、學校等公共建筑還比較少,這與各地的經濟發展水平和設計能力有很大關系。“北京、上海現在多高層的鋼結構建筑已經有很多,這跟它們具有強大的設計能力有關,*省鋼結構協目前也在推動設計院在鋼結構建筑方面的設計能力,希望能盡快取得進展。”

          裝配式建筑示范城市(范例城市)及產業基地實踐案例征集

          推進以裝配式建筑為代表的新型建筑工業化,走出一條科技含量高、經濟效益好、資源消耗低、環境污染少、人力資源優勢得到充分發揮的新型建筑工業化道路,是解決我國建筑業長期以來大而不強、產業基礎薄弱、產業鏈協同水平不高、產業組織碎片化、建造方式粗放落后等突出問題的必然選擇。

          2017年11月,住房城鄉建設部公布了首批30個裝配式建筑示范城市和195個產業基地名單;2018年11月,為梳理成功經驗、分析存在的問題,實事求是、因地制宜發展裝配式建筑,住房城鄉建設部發布通知,決定對**批裝配式建筑示范城市和產業基地實施情況進行評估,評估合格的城市和企業繼續認定為示范城市和產業基地,評估不合格的城市和企業由住房城鄉建設部撤銷示范城市和產業基地認定;2020年9月,住房城鄉建設部又公布了第二批18個裝配式建筑范例城市和133個產業基地名單。

          為充分發揮行業媒體的研究優勢和專業指導作用,梳理成功經驗、促進經驗交流、更好服務于行業健康可持續發展,我們將長期從事“裝配式建筑示范城市(范例城市)及產業基地發展情況研究”,通過深入研究各省各裝配式建筑示范城市(范例城市)及產業基地的經驗做法和面臨的現實問題,進而為行業主管部門、產業上下游產業鏈等提供信息決策參考。歡迎相關城市及產業基地提供一線前沿信息或實踐案例線索,也歡迎相關行業組織、研究機構、專家學者一起參與系列調研和專題研究。

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