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          江西住人集裝箱評估費怎么算

          江西住人集裝箱影響一套房屋的市場價值的因素有很多,包括物業類型、層次、結構、朝向、開間跨度、權屬、室內凈高、地段、建筑時間、采光、建筑質量、面積、房型、廚衛大小、品牌、電梯數量、外立面造型、物業內外裝修、物業處室外環境、綠化、得房率、交通、商業服務、居住人氣、區域規劃、基礎設施、小區容積率等等,都是影響房屋價值的因素,業主可以根據這些適當的考慮。

          買房子評估費怎么算?

          目前評估費收費標準采取累進計費率:房屋總價100萬元以下(含100萬元)的,收取評估總價的0.42%;100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%;500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%;

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          2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%;5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。房產評估是二手房交易過程中一個重要的環節。現在,買房貸款、賣房過戶、找中介、進銀行,都會要求房子需要評估。比如購房者需要辦理抵押貸款,銀行要根據評估機構的評估報告,才能向購房者發放貸款。辦理按揭貸款的評估,需要具有專業資質的評估機構進行。

          今年9月,***市出臺了《***市實有人口登記管理辦法》(以下簡稱《辦法》),規定個人或單位(包括中介)出租房屋,應先向房屋所在地公安派出所辦理登記,否則面臨處罰。

          江西住人集裝箱《辦法》明確了申報義務人和登記內容。其中,申報義務人包括五大類:房主,房屋實際管理人或出租人,房地產經紀機構或者住房租賃企業,學校、培訓機構,用人單位和經營業主及其他居所提供者。登記內容包括四大類:姓名、身份證件種類和號碼、現居住地址和聯系方式;入住(聘用)、離開(解聘)現居住地(工作地)的時間;職業和服務處所、同住人員之間的身份關系;法律法規規定需要申報的其他信息。

          《辦法》規定,個人自有房屋出租的,房屋實際管理人或者出租人應當在出租前,持本人身份證、房產證,向房屋所在地公安派出所辦理登記手續。中介機構或者單位房屋出租的,應在出租前向公安派出所辦理登記,并簽訂《房屋出租治安責任保證書》。房屋出租人或者實際管理人在出租房屋之后,應當在24小時內向公安派出所申報租住人員的身份、聯系方式、入住、離開等信息。

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